REコンサルティングでは、
ご所有の戸建・土地はもとより、
マンションや空き家、
投資用物件や瑕疵物件といった
あらゆる不動産を、
買主として自社で即金買取を行っております。
買取保証制度
もし、私の自宅が希望時期までに売れなかったらどうしよう・・・ REコンサルティングは、そんな悩みにもお応えします。
買取保証制度を
設けております!!
REコンサルティングでは、お客様からのご依頼の物件が、一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で買い取らせていただいています。
引っ越しや、早期で資金を必要とされる場合でも、必要なタイミングまでに必ず資金計画を確定出来るので、「万が一、売れなかったら」という不安を解消することができます。
買取保証制度の
3つのメリット
もし売れなかったら…?という不安を解消!
期日及び売却資産がきまっており、「媒介契約」時、確実に売却できる価格が確定するため買換えや必要資金の計画を確定できます。「万一売れなかったらどうしよう」という心配をする必要はありません。
もちろん、仲介売却も可能です!
あなたの希望に合うように、一定期間しっかりと販売活動をした上での買取なので、仲介で売却できた場合はREコンサルティングの買取保証金額より手元に残る額は多くなります。
無駄な出費を防げます!
引き渡し時期を調整出来ますので、資金が必要なときに物件が売れておらず、余計な資金を使わなければならないというムダを省くことができます。
買取事例
- 個人の住宅サポート事例
- 企業の不動産サポート事例
- 投資用マンションサポート事例
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同業他社からも信頼が厚い
私たちは、中古マンション、中古戸建住宅、土地、空地、空家相続、任意売却物件、長屋、連棟式住宅、テラスハウス再建築不可物件、無道路地、変形地、破産管財物件、狭小地、狭小住宅、都心のテナントビル、工場、倉庫、事務所、駐車場、賃貸中収益マンションといった不動産の買取実績がございます。
私たちは、大手不動産会社のように、買取物件の取引額がとても多いわけではありませんが、買い取った物件の種類は、一般的な不動産会社よりも多く取引させていただいております。そういった面で、他社から弊社に見積依頼が来ることも多数ございます。
したがって、どんな物件であっても、他社に比べて早く適切な見積を提示でき、かつ高い金額で購入させていただける可能性がございます。
さらに、お客様からの直接買取のため、不動産売却情報が他の人に知られることもありません。
また、仲介では買い手が見つからず売買が成立しなく諦めていた物件を買い取らせていただくケースも多いため、ご相談いただけましたら弊社にて買取させていただける可能性がございます。
例えば、住宅ローンの支払いが終わっていない物件であっても、弊社や弊社と提携している不動産専門の弁護士が、金融機関等の折衝を行い、スムーズに物件売却を完了させるようにしております。
残債が多いから売れないと思われている物件の所有者様は多いのですが、弊社であれば、住宅ローンが残っている物件の売却をサポートすることが可能です。
売却後の心配も必要ありません。
通常の売却では、売主が個人の場合でも、瑕疵担保責任(不具合に対する保証義務)を負う契約となることが多いです。しかし、REコンサルティングでの買取りであれば、契約不適合責任を外した免責で契約いただくことも可能です。
したがって、売主様の「もしも、売却した不動産に欠陥があって損害を請求されたらどうしよう...」といった不安を感じる必要もありません。
不動産買取の流れ
STEP01
査定依頼
(買取のご相談)
まずはお問い合わせフォームからお問い合わせください。
その後、電話、メールにてご希望の物件や買取内容について相談差し上げます。
STEP02
査定・調査
ご相談内容を詳しくうかがい双方ともに納得後、
現地に赴き、周辺事例や相場の調査を行います。
STEP03
査定結果の
ご提示
お問い合わせいただいた物件を査定し、
査定内容やその理由等についてご提示させていただきます。
STEP04
現地調査
書類確認等
実際の物件の詳細調査や関係書類の確認を行い、取引に向けて進めてまいります。
STEP05
最終査定結果の
ご提示
実際に物件を見た結果から、買取可能価格や取引条件をご提示させていただきます。
STEP06
売買契約締結
決済手続き
取引条件に基づき、スムーズに売買契約を締結し、決済行わさせていただきます。
STEP07
買取完了
あなたからご連絡をいただいた物件の買取完了となります。